БАГАТОКРИТЕРІАЛЬНИЙ АНАЛІЗ МІЖНАРОДНИХ МОДЕЛЕЙ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ ЗА БУДІВНИЦТВОМ
DOI:
https://doi.org/10.30977/BUL.2219-5548.2026.112.0.225Ключові слова:
багатокритеріальний аналіз, технічний нагляд за будівництвом, кореляційний аналіз, регресійний аналізАнотація
Актуальність дослідження зумовлена необхідністю системної трансформації тех-нічного нагляду в Україні в умовах євроінтеграції та післявоєнної відбудови. Традиційні адмініс-тративні методи контролю втрачають ефективність, поступаючись місцем моделям управ-ління ризиками та інформаційними потоками. Чинна українська модель нагляду є «нормативно-центричною» аномалією: попри активне впровадження цифрових сервісів (ЄДЕССБ), вона ви-значається критично низьким рівнем фінансової відповідальності інженерів та їхньою залеж-ністю від замовника. Це породжує феномен «цифрової бюрократії», де технології не впливають на реальну якість будівництва. Тому мета роботи полягає в пошуку резервів раціоналізації та розробленні карти вдосконалення системи нагляду способом адаптації кращих світових прак-тик. Методологія дослідження базується на кластерному й багатокритеріальному аналізі п’яти виокремлених міжнародних моделей технічного нагляду (нормативної, страхової, спад-щино-орієнтованої, проєктно-ринкової, цифрової) за критеріями страхового захисту, незалеж-ності, цифрової зрілості та ефективності документообігу. Регресійний аналіз виявив пряму ко-реляцію між цифровою зрілістю та незалежністю інспектора й обсягом його страхового пок-риття. Доведено, що високий рівень цифровізації без інституційних запобіжників є неефектив-ним. Розроблено матрицю вдосконалення, що пропонує працювати за такими напрямами: еко-номічний блок (запровадження страхування), інституційний (забезпечення незалежності тех-нічного нагляду) і технологічний (інтеграцію BIM-моделей у ЄДССБ). Реалізація запропонованих рішень дасть змогу трансформувати технічний нагляд з формальної процедури в дієвий інстру-мент забезпечення публічної безпеки та інвестиційної прозорості, гармонізувавши українську практику зі стандартами Європейського Союзу.
Посилання
Мухопад М. Ліквідація Державної архітекту-рно-будівельної інспекції (ДАБІ). Aktiv-alb.com. 2023. 6 March. URL: https://aktiv-alb.com/en/liquidation-of-the-state-architectural-and-construction-inspectorate-gask/
Construction Law of the People’s Republic of China: Adopted at the 28th Meeting of the Stan-ding Committee of the Eighth National People’s Congress on November 1, 1997. ILO NATLEX Database. URL: https://natlex.ilo.org/dyn/natlex2/ natlex2/files/download/76995/CHN76995%20En g.pdf
Wei K. (H.) China’s National Standardization Development Outline: Policy Implications and Future Directions. The University of Tokyo. 2022. URL: https://ifi.u-tokyo.ac.jp/en/wp-content/ uploads/ 2022/ 03/SSUessay_5_Wei20220209
_EN.pdf
Frishberg A. Ukrainian Contractor Certifications and Construction Permit Rules During Martial Law. HG.org. URL: https://www.hg.org/legal-articles/ukrainian-contractor-certifications-and-construction-permit-rules-during-martial-law-68253
How decennial liability insurance works. France Assureurs. URL: https://www.franceassureurs.fr/ wp-content/uploads/how-decennial-liability-insurance-work.pdf
Statutes of limitations for all 50 states. Mwl-law.com. 2013. URL: https://www.mwl-law.com/wp-content/uploads/2013/03/statute-of-limitations-for-all-50-states.pdf
Statutes of Repose. National Society of Pro-fessional Engineers. URL: https://www.nspe.org/ nspe-advocacy/explore-issues/professional-policies-and-position-statements/statutes-repose
Building Safety Regulator. HSE. URL: https://www.hse.gov.uk/building-safety/regulator.htm
The Building Safety Act 2022 – Summary & Guidance / Sweco UK. 2022. URL: https://www.sweco.co.uk/services/building-standards/bsa-building-safety-act-2022-summary/
ELDib H. E. S. H. A. National Architectural Heritage Conservation Acts and International Charters: Implementation on Amendment Legislation. International Design Journal. 2024. Vol. 14, No. 5. P. 337–347. DOI: 10.21608/ idj.2024.293952.1151
Charters and doctrinal texts. ICOMOS. URL: https://www.icomos.org/charters-and-doctrinal-texts/
Cinquepalmi F., Tiburcio V. A. Sustainable Restoration of Cultural Heritage in the digital era. VITRUVIO - International Journal of Architec-tural Technology and Sustainability. 2023. Vol. 8, No. 2. P. 76–87. DOI: https://doi.org/10.4995
/vitruvio-ijats.2023.20545
Policy Handbook / Interreg CENTRAL EUROPE. URL: https://programme2014-20.interreg-central.eu/ Content.Node/Forget-Heritage/English.pdf
Borri A., Corradi M. Architectural Heritage: A Discussion on Conservation and Safety. Heritage. 2019. Vol. 2, No. 1. P. 41–55. DOI: 10.3390/
heritage2010004
Listed building. Wikipedia. URL: https://en.wikipedia.org/wiki/Listed_building
INTACH Charter. INTACH. URL: http://www.intach.org/about-charter-mae.php
Understanding FIDIC Contract management and Procurement services. FCL FIDIC. URL: https://fcl.fidic.org/understanding-fidic-contract-management-and-procurement-services/
NEC vs FIDIC | Similarities and Differences. Met-roun. URL: https://metroun.co.uk/nec-series/nec-vs-fidic-similarities-and-differences/
Overview of CORENET X. CORENET X. URL:
https://info.corenet.gov.sg/overview/about-corenet-x/overview-of-corenet-x
CORENET X / Building and Construction Authority (BCA). URL:
About us. Smart Built Environment. URL: https://www.smartbuilt.se/in-english/about-us/
Hooman Rasti, Ardalan Feili, Shahryar Soro-oshian. Analysing critical success factor of smart contract in construction industry with DANP approach. Frontiers in Built Environment, Т. 10, 2024. DOI: 10.3389/fbuil.2024.1478239
Manzoor B. et al. Revolutionizing Construction Safety: Unveiling the Digital Potential of Building Information Modeling (BIM). Buildings. 2025. Vol. 15, No. 5. Art. 828. DOI: 10.3390/buildings15050828
Digital and AI in Nordic Construction. BCG. 2025. URL: https://www.bcg.com/publications/ 2025/digital-and-ai-in-nordic-construction
Закон № 78-12 від 4 січня 1978 року «Про від-повідальність та страхування у сфері будівниц-тва (Закон Спінетти)». Офіційний вісник Фра-нцузької Республіки. 1978. URL: https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEX T000000522720
